Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Регистрация права собственности есть а налог не принесли

Как без проблем получить имущественный вычет: Налоговую базу можно уменьшить на расходы, которые связаны с покупкой следующих объектов: Кто имеет право на имущественный вычет в году Налоговый вычет на имущество вправе получить только только налоговые резиденты России. К ним относятся физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. То есть большинство Россиян вправе заявить вычет п. Например, стандартная зарплата или выручка от продажи личного имущества п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Объекта нет — право осталось

Виталий Млечин: Минфин между тем предлагает брать налог на имущество с владельцев земли, поставивших здания на кадастровый учет, но не оформивших на него право собственности. Сейчас без регистрации права собственности начислять налог нельзя. До завершения строительства здание не считается имуществом, а регулирование сроков стройки невозможно.

Ольга Арсланова: Есть и статистика, которая говорит о том, что от регистрации прав собственности на недвижимость как раз по этой схеме уклоняется очень много россиян.

Как сейчас будет реализовываться эта инициатива, если будет, сколько начнут эти люди платить, и начнут ли, поговорим прямо сейчас с нашей гостьей.

Людмила Даниловна, здравствуйте. Ольга Арсланова: Давайте мы сначала определимся, о чем идет речь. Вот у человека есть земля в собственности. Он что-то там строит или уже построил. Но он имеет право это не регистрировать. Вы знаете, я немножечко не соглашусь с Министерством экономического развития Российской Федерации, когда они говорят, что поставлен на кадастровый учет, и незавершенное строительство, и внесено в ЕГРП, и налоги не начисляются, и гражданин не платит.

Вот я сейчас перед вами сижу. Я продала квартиру в Крылатском, отдала сыновьям. И построила дом. У меня дом не был в ЕГРП. Но его внесли на кадастровый учет. Как только его внесли на кадастровый учет, сразу же стали начисляться налоги.

Потому что налоговые органы получают сведения именно из Росреестра с кадастрового учета на недвижимое имущество, и, соответственно, в зависимости от того, в каком районе по какой ставке местные депутаты приняли начислять налог, налоговые органы начисляют. Людмила Голосова: Нет. Поэтому то, что стоит на кадастре, налоги начисляются всем. Потому что именно с кадастрового учета. Потому что если вы посмотрите на кадастровом учете, кадастровый номер стоит, то там уже есть и кадастровая стоимость этого имущества.

Нет там пустоты. Там заполняются все графы, где он расположен, какой он площади, какая кадастровая стоимость. Потому что я лично перед вами сижу. Не была еще в ЕГРП, но уже налоги я платила, потому что поставили на кадастровый учет. Ольга Арсланова: Правильно мы понимаем, что есть определенное количество россиян, которые от налогов уклоняются?

Они имеют право вообще начать строить и не поставить на кадастровый учет? Людмила Голосова: На сегодняшний момент без получения разрешения можно строить на земельном участке — и на садоводческом, и на дачном, и на индивидуально-жилом. Можно возводить строения даже по своему проекту. Потому что пока действует еще так называемая дачная амнистия, которая предполагает госрегистрацию проводить по, так скажем, небольшому пакету документов.

И, соответственно, разрешение получать не надо на сегодняшний день. Но, как правило, гражданин сам в принципе заинтересован, что когда он построил дом, он вызывает работника из бюро технической инвентаризации, ему составляется соответствующая планировка, технический паспорт.

Не знаю, насколько правильно. Я хотела бы обратить тогда внимание на другой момент. Когда мы перешли из одного государства в другое, то были указы президента, были постановления правительства. В советское время не было собственности на землю. Было указано чиновникам, что всем владельцам, пользователям направить бессрочно в пользование… наследуемое владение. У нас такое было право в советское время. На домах была собственность.

Индивидуальные жилые дома. Они должны быть предоставить надлежащие документы. Это либо свидетельства старого образца. Вы знаете такие свидетельства старого образца. Либо постановления местных глав администраций. Либо выписка из хозяйственной книги выдавалась. Либо государственный акт на бессрочное пользование. Так вот, большей половине граждан, которые имеют земельные участки на законных основаниях под виды деятельности "садоводство, огородничество, дачное хозяйство" чиновники не выдали эти документы.

И эти граждане не попали на кадастровый учет. А остальные, которым выдали документы, их земельные участки называются "ранее учтенные". И они все поставлены на кадастровый учет. Но наше законодательство признало старые свидетельства, постановления глав администраций, государственные акты, пожизненно наследуемое владение, бессрочное пользование юридически законным и приравняло к праву собственности, то есть то, что в ЕГРП.

И в законе сказано, что гражданин по своему желанию может принести свою недвижимость в ЕГРП. Но на сегодняшний день существует закон , он называется "О государственной регистрации недвижимости". Он вступает в силу с 1 января года.

Так вот, тоже Минэко готовило этот закон Российской Федерации. По этому закону в 3 пункте 70 статьи все, что стоит на кадастровом учете, но не внесено в ЕГРП, мы только сказали — стоит, все законные участки будут снимать с кадастрового учета. И в соответствии с законом Гражданского кодекса статьи они становятся бесхозяйными, потому что кадастровый учет отвечает на 4 вопроса: "Что это?

Где это? Чье это? Сколько стоит? Он становится бесхозяйным. И по статье органы местного самоуправления не просто должны, а обязаны взять в свою собственность. Можете себе представить? Люди на этой земле законно. И к ним придут и скажут: "Извините, эта земля наша". Наша организация писала президенту по этому поводу, чтобы вообще-то таких безобразий не было.

Письмо было отправлено в правительство Российской Федерации. Министерство экономического развития нам ответило: "Ни у кого сразу отбирать не будут". У нас есть официальный ответ: "Будут уведомлять. Шесть месяцев будут давать". Людмила Голосова: Вы знаете, только что я вам сказала, что закон разрешает. Но у нас в основном нам очень приходится встречаться и с регионами, в частности, и в Севастополе, и в Крыму люди продолжают жить, даже такие молодые и красивые, как вы, так скажем, в советское время.

И они живут с верой в государство и говорят: "У меня же есть документ. И им неоднократно сказали с экрана телевидения: ваши документы законные, и вы по своему желанию можете пойти и внести себя в ЕГРП". Поэтому, люди, он один раз услышал, поверил и живет спокойно. И сейчас для них это будет большой неожиданностью.

Как говорят — не внесен ты в ЕГРП, могут снять с кадастрового учета. Людмила Голосова: Этот закон принят. Он вступает в силу 1 января года. Называется он "о государственной регистрации недвижимости". На сегодняшний день у нас "о государственной регистрации права". А это "о государственной регистрации недвижимости". Там в предыдущих статьях, вы знаете, к сожалению, у нас в законе одна статья может противоречить другой.

В законе как бы опять подтверждается ранее возникшее право в этом же законе. И кадастровый учет. Но тут же одновременно в переходных моментах там есть 70 статья, 3 пункт, который говорит: "Не внесено в ЕГРП — будет снято с государственного кадастра". А с 1 января года Министерство экономического развития тоже разработало. Они являются авторами закона, который внес очень большие поправки в земельный кодекс.

Это закон. Там оговорено, что если вы не провели межевое дело своего земельного участка, то есть вы зарегистрировали свой земельный участок по дачной амнистии, то с 1 января года вы не сможете им распоряжаться. То есть он у вас в ЕГРП, но распоряжаться вы не сможете. Что значит распоряжаться? Продавать, дарить, передавать по наследству.

Для этого надо будет провести межевые работы. Но межевые работы… Речь даже не идет о том, что это материальные затраты. Людмила Голосова: Да, за счет собственника. Это как бы одна статья. Но самое главное, с чем мы сталкиваемся — это кадастровые ошибки.

Новые сроки и налоги при продаже недвижимости с 1 января 2016 года

Федеральный закон от Правки в него внесены Федеральным законом от Рассмотрим самые значительные из них. Срок регистрации прав в очередной раз сократился, теперь он составляет 18 календарных дней п. Напомним, в последнее время закон отводил на регистрацию 20 дней, ранее же этот процесс мог длиться месяц со дня подачи документов.

Игорь Владимирович, сегодня информационные технологии позволяют решать многие вопросы быстро и без утомительных хождений по инстанциям. Готовы ли вы идти в ногу со временем?

Личный кабинет. Контакты РОО. Многие этой осенью увидели сумму кадастровой стоимости, с которой они платят налог, и очень удивились. Покупал человек, например, участок несколько лет назад за миллион, сейчас цены еще упали, а в платежке стоит сумма миллиона в три.

Электронная регистрация сделки через сбербанк

Виталий Млечин: Минфин между тем предлагает брать налог на имущество с владельцев земли, поставивших здания на кадастровый учет, но не оформивших на него право собственности. Сейчас без регистрации права собственности начислять налог нельзя. До завершения строительства здание не считается имуществом, а регулирование сроков стройки невозможно. Ольга Арсланова: Есть и статистика, которая говорит о том, что от регистрации прав собственности на недвижимость как раз по этой схеме уклоняется очень много россиян. Как сейчас будет реализовываться эта инициатива, если будет, сколько начнут эти люди платить, и начнут ли, поговорим прямо сейчас с нашей гостьей. Людмила Даниловна, здравствуйте. Ольга Арсланова: Давайте мы сначала определимся, о чем идет речь.

Регистрация права собственности есть а налог не принесли

Суть поправок Указ Президента от Первое : срок владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ вырастет с 3-х до 5 лет за некоторым исключением. Законодательство: чего ждать от властей в году? В остальных случаях с 1 января года будет применяться минимальный предельный срок владения недвижимостью, равный пяти годам. Второе : в случае продажи объекта до истечения пяти лет будет предоставлен налоговый вычет в размере 1 млн руб.

Во-первых, здание всегда тесно связано с землей, а значит, пока не будет зарегистрировано прекращение права на недвижимость, ФНС будет начисляться земельный налог. Платить же за не принадлежащее собственнику здание, не приносящее дохода, крайне невыгодно.

.

Регистрация прав на недвижимость и учет имущества по-новому

.

.

Без бумажки ты - хозяин

.

вычет сразу после возникновения права на него (то есть получения акта регистрации права собственности), а не ждать конца календарного года, как предоставить работнику вычет, если уведомление он принес в середине.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проблемы регистрации прав на недвижимость
Комментариев: 5
  1. Архип

    Правильно сделали что ввели, полностью поддерживаю.

  2. Лада

    Развод с 3-х месячным ребенком, как не платить лучшей жене на свете.

  3. neicurregun74

    Краще зменшити кількість ушльопків з Верховної Ради, а коштами на їх утримання поповнити бюджет України.

  4. Клеопатра

    Псов режимка не будут наказывать за то,что они делают свое дело

  5. Неонила

    Ты в этот бред, что ты нам на уши вешаешь, сам-то в него веришь?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.