Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Наследство на квартиру между близкими родственниками в долях что делать

Собственник самостоятельно определяет судьбу принадлежащего ему имущества и распоряжается им по своему усмотрению без согласия третьих лиц. В данном случае отец, будучи владельцем недвижимости, выбрал сына в качестве потенциального наследника, и никто не вправе запретить ему принять такое решение. Однако в случае, если у наследодателя на день открытия наследства то есть на день смерти есть несовершеннолетние дети, то они призываются к наследованию в обязательном порядке. Оспорить завещание можно в том случае, если судом будут признаны доказанными те обстоятельства, на которые будет ссылаться усыновленный ребенок при подаче иска о признании завещания недействительным. Приемный ребенок также может оспорить завещание в том случае, если он докажет, что должен был быть призван к наследству как наследник, претендующий на обязательную долю в наследстве согласно статье ГК РФ, как нетрудоспособный иждивенец родителя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Составлять завещание – обязательно?

Если умерший не оставил после себя завещания, порядок распределения наследства на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с правилами, прописанными в Гражданском кодексе РФ. Именно он регулирует гражданско-правовые отношения. Существует два варианта вступления в наследство: подача заявления нотариусу о принятии недвижимого имущества, оставленного наследователем и фактическое принятие наследства когда после смерти владельца квартиры наследник продолжает там жить и оплачивать все счета.

Но нередко этот процесс усложняется спорами между несколькими наследниками одной очереди, которые не могут прийти к согласию.

На жилое имущество претендуют все родственники усопшего. Степень претензий напрямую зависит от степени родства. Например, наследодатель не оставил завещания и при этом у него была жена, два ребенка и отец. Любой из них имеет право отказаться или продать свою долю в пользу одного из дольщиков или третьего лица.

При этом первоочередное предложение о продаже жилья должны получить все собственники долей в квартире. Брат, сестра, бабушка, дедушка и иные родственники в данном случае не смогут претендовать на квартиру, если иное не было указано в завещании и если они не вступили в право фактического наследования. Чтобы наследство на квартиру между близкими родственниками было правильно оформлено, в нотариальную контору необходимо представить следующие документы:.

Данные документы необходимо подать нотариусу в течение полугода с даты смерти владельца квартиры. В ином случае будет пропущен срок вступления в наследство. Но его можно продлить при условии, что будут представлены доказательства о невозможности своевременной подачи документов. Документы нотариусу можно не подавать при условии, что наследник будет оплачивать все коммунальные платежи и иные расходы, связанные с содержанием жилья.

При этом необходимо сохранять все без исключения чеки. Неприватизированное жилье не передается по наследству, а единственное исключение, если наследодатель до своей смерти успел подать заявление на приватизацию. С получением свидетельства о наследстве переоформление квартиры не заканчивается. Нужно обратиться в БТИ для государственной регистрации имущества. В году утвержден следующий список документов, необходимый для представления в БТИ:.

До года вступление в наследство обязательно сопровождалось уплатой налогов, связанных с получением недвижимого имущества, если стоимость этого имущества превышала тысяч рублей. В году в законодательство были внесены поправки, и налог был отменен. Но при этом сохранились госпошлины, за оформление права наследования.

Физическому лицу придется уплатить тариф за оформление справки о наследовании и тариф за проведение государственной регистрации жилого имущества.

В первом случае величина тарифа зависит от очереди наследования. Цена квартиры определяется компетентными органами. В случае если разными органами была представлена разная цена, выбирают минимальную. Тариф на государственную регистрацию квартиры является фиксированным и по состоянию на год составляет рублей. Очередность наследства определяется согласно степени родства.

В Гражданском кодексе прописаны 8 порядков очередей наследования. Наследники последующих очередей определяются в соответствии с количеством рождений, которые разделяют их и наследодателя. Квартира будет разделена равными долями между каждым из них, при условии, что они не смогут договориться об ином исходе событий отказ или продажа своей части.

Если до смерти наследодателя умер один из его сыновей, оставив после себя двух детей внуков бывшего владельца квартиры — они также будут претендовать на доли квартиры.

В случае отсутствия заявления о вступлении в право наследования от родственников, наследником может стать сожитель усопшего, при условии вступления его в фактическое наследование.

Последние несколько лет наследодатель жил с сожительницей, официально расписаны они не были, но сожительница была прописана в квартире. После смерти своего гражданского мужа она продолжает там жить и оплачивать все счета, тогда квартира переходит ей.

Данные лица в обязательном порядке получают минимум половину от той доли, которая досталась бы им при отсутствии завещания. Раздел приватизированной квартиры осуществляется по завещанию, или, в случае его отсутствия, по закону. В завещании наследодатель имеет право указать любого человека, даже не состоящего с ним в родстве, как наследника всего своего имущества. Наследство на квартиру между близкими родственниками по закону осуществляется в соответствии с очередностью, установленной ГК РФ.

Определенные вопросы возникают с разделом неприватизированной квартиры. Если собственник начал процесс приватизации до момента своей смерти — ее могут завершить наследники. Если заявления подано не было необходимо обращаться в администрацию города с просьбой о расторжении прежнего договора найма и заключении новых, согласно произведенному обмену, между наследниками усопшего.

Согласно п. Недвижимое имущество, как правило, является самой ценной частью наследственной массы, поэтому процесс её передачи наследникам, а также дальнейшего переоформления требует особого внимания. Наследование производится в общем порядке, при этом требуется выполнение установленного законом порядка и предоставление всех необходимых документов, что прямо регламентировано Гражданским Кодексом РФ. Наследство на недвижимость между родственниками производится двумя способами: в соответствии с установленной очерёдностью по закону и в соответствии с завещанием.

Каждый из порядков предполагает свои особенности и порядок действий наследников. Если завещание отсутствует, то в первую очередь применяется порядок наследования в соответствии с законом. Он предполагает определённую очерёдность, при этом каждая очередь получит право на наследство только в том случае, когда полностью отсутствуют претенденты из очередей, стоящих выше.

Наследники каждой очереди получают имущество в равных долях. Например, супруг и дети являются наследниками первой очереди и разделят имущество умершего. Допускается отказ наследников от своих долей как с указанием лица, в пользу которого осуществляется отказ, так и без такового.

При этом завещание должно быть оформлено надлежащим образом, то есть нотариусом или лицом, имеющим полномочия для совершения нотариальных действий командир удалённого гарнизона, сотрудник консульства и так далее.

Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением, в котором указываются причины необходимости пересмотра завещания. Это могут быть доказательства угроз в сторону завещателя, его временной недееспособности, хронического алкоголизма и так далее. Все обстоятельства должны быть доказаны. Для получения свидетельства необходимо в срок принятия наследства подать заявление и приложения к нему, затем, после окончания шестимесячного срока, получить у нотариуса свидетельство.

Размер госпошлины за регистрацию составит две тысячи рублей. Стоит обратить внимание, что реквизиты для оплаты пошлины в МФЦ и в Росреестр будут отличаться. Росреестр после регистрации выдаст свежую выписку из ЕГРП. На данный момент выдача свидетельств не осуществляется.

Правом на наследство на квартиру между близкими родственниками обладают все наследники в соответствии с очерёдностью, либо указанные в завещании.

Завещатель может указать, что квартира передаётся по наследству одному лицу, а иное имущество другим. Какая-то часть имущества умершего вообще может не быть отражена в тексте завещания, тогда она будет наследоваться по закону. Закон устанавливает семь основных очередей наследования, каждая из которых получает право на наследство в том случае, когда нет представителей предыдущей, либо они отказались от своего права.

Также существует дополнительная очередь. В неё включают иждивенцев умершего, проживавших с ним совместно. Законодатель установил срок в шесть месяцев, в течение которого наследники должны заявить о своих правах на наследство, либо отказаться от него. Также в срок 6 месяцев наследники могут совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии имущества. После получения свидетельство о праве на наследство наследник может обратиться в Росреестр с целью регистрации квартиры в неограниченный срок.

При этом кредиторы наследника могут подать в суд заявления о принудительной регистрации, если иной порядок взыскания не привёл к необходимому результату. Дело открывается, как правило, по последнему месту жительства умершему или по месту нахождения наследуемой квартиры. Далее следует зарегистрировать имущество в Росреестре или в МФЦ.

Можно выбрать любое отделение на территории региона, в котором находится объект. Если соглашение не будет достигнуто, то раздел будет произведён в порядке судебного производства. При наличии завещания стоит помнить о том, что некоторым категориям наследников полагается обязательная доля. Данное правило применяется, если существуют нетрудоспособные и несовершеннолетние иждивенцы наследодателя.

При вступлении в права наследования налог не платится. Данная норма действует с года, ранее налог выплачивался в общем порядке, как при дарении. На данный момент обязателен иной платёж — пошлина, размер которой также зависит от стоимости наследственной массы. По общему правилу наследники платят не более одного миллиона, шесть десятых процента от стоимости, но для первых двух очередей процент уменьшен в два раза, а максимальная к оплате сумма — в десять.

В случае наследования квартиры оценка может не производиться. Можно использовать кадастровую или инвентаризационную стоимость. При желании можно привлечь оценщика. Если подать нотариусу сразу несколько вариантов оценки, то сумму пошлины он рассчитает из наименьшей.

При наследовании квартиры между близкими родственниками используется общий порядок оформления. Сначала наследник получает свидетельство, затем оформляет квартиру в собственность в Росреестре. Если наследник и наследодатель проживали совместно, то возможен вариант получения свидетельства и без подачи соответствующего заявления при пропуске срока в полгода с момента открытия. В данном случае будет применено правило фактического вступления в наследство.

Необходимо будет обратиться к нотариусу и он выдаст свидетельство. К заявлению нужно приложить документ, подтверждающий факт совместного проживания. Для оформления наследства на квартиру между близкими родственниками потребуется предоставить нотариусу следующие документы:. Список документов был максимально сокращён и на данный момент при наследовании квартиры необходимо предоставить:.

Далее регистратор заполнит заявления, попросит поставить подпись и через 5 рабочих дней можно будет получить выписку из ЕГРП, в соответствии с которой заявитель будет являться новым собственником. Судебная практика по вопросам наследования квартир близкими родственниками довольно обширна и разнообразна. Но, как правило, суды на стороне тех наследников, которые предоставляют более убедительную доказательственную базу. Родственники пытаются доказать, что прочие не принимали участия в жизни умершего, не ухаживали за ним во время болезни.

Доказать данные утверждения довольно сложно.

Что нужно знать о наследовании недвижимости по закону и по завещанию?

Наследование — переход прав на имущество к наследникам. Это территория судебных тяжб и родственных конфликтов, особенно когда есть за что бороться. На территории РФ споры о наследстве регулируются Гражданским кодексом. Если нет завещания, право наследовать есть у родственников. Если есть завещание, то претендовать могут и не родственники.

Все правильно, если не будет завещания, то наследовать за родителями он будет в рамках закона наследство по закону. Если других наследников первой очереди нет, то наследственная доля будет разделена в равных пропорциях между всеми наследниками при условии, что доли родителей не являются совместно нажитым имуществом.

Если есть два родственника одной очереди, имеющие равные права, и завещание не изменит их долю, то завещание можно не составлять. Исключением является случай, например, когда отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие родство, или в них имеются ошибки. В этом случае лучше завещание оформить. Вступление в наследство на квартиру.

Наследство на квартиру между близкими родственниками

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Во многих странах последняя воля усопшего — закон. Однако в нашей стране любое завещание может быть оспорено. Не редки случаи, когда после смерти человека тут же появляются многочисленные дальние и ближние родственники, претендующие на наследство, в том числе и на недвижимость, особенно на столичную. Как гарантированно завещать жилье своим детям так, чтобы никто не смог лишить их даже части того наследства, которое вы хотели бы им оставить? И возможно ли это в рамках действующего законодательства? Собственник самостоятельно определяет судьбу принадлежащего ему имущества и распоряжается им по своему усмотрению без согласия третьих лиц.

Наследство на квартиру между близкими родственниками в долях что делать

Наследование — переход прав на имущество к наследникам. Это территория судебных тяжб и родственных конфликтов, особенно когда есть за что бороться. На территории РФ споры о наследстве регулируются Гражданским кодексом. Если нет завещания, право наследовать есть у родственников. Если есть завещание, то претендовать могут и не родственники.

Недвижимое имущество, как правило, является самой ценной частью наследственной массы, поэтому процесс её передачи наследникам, а также дальнейшего переоформления требует особого внимания.

Если умерший не оставил после себя завещания, порядок распределения наследства на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с правилами, прописанными в Гражданском кодексе РФ. Именно он регулирует гражданско-правовые отношения. Существует два варианта вступления в наследство: подача заявления нотариусу о принятии недвижимого имущества, оставленного наследователем и фактическое принятие наследства когда после смерти владельца квартиры наследник продолжает там жить и оплачивать все счета. Но нередко этот процесс усложняется спорами между несколькими наследниками одной очереди, которые не могут прийти к согласию.

Права наследников

Дарственная на квартиру между близкими родственниками имеет свои плюсы и минусы. Приобретение квартиры в ипотеку в долевую и совместную собственность. Режим общей.

На момент смерти каждый человек чаще всего владеет разного рода имуществом на праве собственности. В независимости от количества объема движимых и недвижимых вещей, принадлежащих собственнику, лицу хочется оставить его в наследство достойным наследникам. Выразить свою последнюю волю наследодатель может с помощью завещания. Оно может составляться по различным причинам, например, если наследодатель не хочет, чтобы его недвижимость доставалась родственникам в порядке очередности , закрепленной в законодательстве РФ. К тому же завещать квартиру можно не только родственнику супругу , но и постороннему лицу. Главное в момент составления данного документа находиться в трезвом уме и быть полностью дееспособным , чтобы отдавать отчет своим действиям.

Наследование квартиры по закону и по завещанию после смерти

.

1 Наследство на квартиру между близкими родственниками в году — доля Наследники каждой очереди получают имущество в равных долях. Например .. Это нужно сделать за шесть месяцев со дня открытия имущества.

.

Наследование долей в квартире ближайшими родственниками.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки между родственниками: квартира в подарок
Комментариев: 4
  1. Якуб

    Ну молодцы,что можно сказать!таких уловок много.

  2. Галина

    Ребят, вот я кушаю когда смотрю видос, отворачиваюсь в тарелку, пропускаю текст вопроса, и непонятно на что он отвечает. А некоторые вообще слепые и только звук слышат. Ну что за глупость не озвучивать текстовые вопросы, хотя бы гугль озвучкой. Хотел за такое дизлайк поставить, но очень полезно, поэтому лайк.

  3. Селиверст

    Нужен разбор того, как это присходит. Отстранение, понятые, видеофиксация, вот это вот всё.

  4. Ерофей

    Адвокатская монополия противоречит Конституции РФ.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.